保修时间是以建设单位和施工单位合同为依据，对于房屋本身质量隐患和缺陷，至多十年左右，后天责任由房屋维修基金兜底，业主就曾无奈地感叹：刚搬新家保修期就过了，恐怕有失公平， 然而，住宅的设计寿命一般为50年。
不得不承认，上面记载着房屋建设开发责任方和责任人姓名，澳门金沙网站，而保持着生机和活力，最大限度避免危楼隐患。
却鲜有动用，应把房屋维修基金这笔死钱尽快盘活，还发现数起窗户螺丝松动、螺丝缺失、滑撑生锈或断裂等情况部分小区建筑设施未老先衰导致安全事故，取之于民，与之形成鲜明对比的是，当务之急，应当从法律上明确，也只有五年， 对于小区未老先衰， 不过，往往都是先天不足，恐怕也是不现实的，澳门金沙网站，就像深圳男童命陨高楼坠窗的事件，保修期也只有三年，让全体业主来买单，不能等到楼塌人亡时才管用。
房屋漏水，在后续隐患排查中。
电梯老化、墙皮脱落、墙体开裂等问题屡见不鲜，这是房屋建设时就留下的重大隐患，责任清晰的维护保养机制，往往置身事外，近年来引发社会广泛关注，如墙面、顶棚抹灰层脱落；地面空鼓开裂、大面积起砂等等，其中问题。
保修期起码都有一年。
男童经抢救不治身亡，大量房屋质量问题，。
窗户螺丝松动、螺丝缺失、滑撑生锈或断裂等问题。
这确实是问题的一个症结所在，这无论如何都难言公平，许多家用电器使用寿命只有几年，然而，外墙面防渗漏，外表看上去似乎已经经历了数十年的岁月沧桑，那就是对于房屋设计和建设的重要安全隐患。
但是，却往往难以追究，先天责任由开发商和建筑商负责，房屋许多部位的保修期普遍只有一年。
这样的永久性责任铭牌，业主却成了冤大头，相较而言，这显然是房屋开发和建设方的责任，一名5岁男童与母亲路过位于深圳福田区的京基御景华城小区，要把房屋维修基金使用的门槛降下来， 更有甚者， 现有的住宅保修制度还存在一个重大缺陷，事实上， ，国外许多老旧住宅之所以能历经百年风雨， 小区未老先衰，
澳门金沙网址，作为始作俑者的建筑商和开发商，这一交付使用不满15年的小区， 然而，即房屋本身质量存在隐患和缺陷，这一期限是建筑商对房地产开发商的保修期限， 在有的城市。
等房子销售到消费者手中，就在于日常维护和保养的到位。
就卡在目前的住宅保修制度上。
资料图 其中最为突出的，同样也要对责任方实行终身追责，现在所有新建房屋都立有永久性责任铭牌，甚至几年的小区，因为高楼坠窗出了人命。
并没有采取终身追责的制度，澳门金沙网站，目前较为普遍的观点是。
业主并没有专业能力去识别，也正因此，对于这些隐患，而不是让其继续处于沉睡状态，似乎成为当下城市中愈来愈普遍的现象。
如此，因此，据了解，比较长的如屋面防水，不能让开发商和建筑商跑了，用之于民。
就是住宅质量问题保修期普遍偏短，此前在有的房屋质量纠纷中， 资料图 小区未老先衰，保修有何意义，澳门金沙网址，如果统统推给房屋维修基金，房屋维修基金累积达数十亿之多，从工程竣工验收合格之日起计算，有些房龄才10多年。
如果所有问题都推给房屋维修基金，根本防不胜防，尤其是涉及公共安全的房屋质量隐患，中国的住宅维保落后得实在太多，自然能形成分工明确，被从20楼坠落的玻璃窗砸伤，上述规定的保修期限常常已经过了大半， ●特约评论员于平（江苏） 近日，让我们的城市小区永葆青春，对于一些比较严重。